Actualité ActivImmo

29 Août

Posted at 16:00h in Actualité ActivImmo, Actualité Comète, Actualités - Accueil, Communiqués de Presse by

Paris, le 29 août 2025

Conformément à la réglementation en vigueur, la société de gestion Alderan a arrêté au 30 juin 2025 les valeurs comptables, de réalisation et de reconstitution de ses SCPI à capital variable, ActivImmo et Comète, sur la base d’une campagne de mise à jour de la valeur vénale du patrimoine sous-jacent réalisée par l’évaluateur interne indépendant.

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En raison de la stabilité de ces valeurs par rapport à l’exercice d’évaluation de fin d’année 2024, la société de gestion maintient les prix de souscription de ses deux SCPI.

Tableau récapitulatif des valeurs au 30.06.2025 par SCPI :


La légère baisse sur Comète est principalement liée à l’effet dilutif de la collecte.


Cette stabilité des valeurs reflète la robustesse du patrimoine des deux SCPI et vient conforter le savoir-faire en matière d’investissement et d’asset management immobilier d’Alderan, s’appuyant sur son modèle immobilier historique et atypique qui intègre notamment une équipe de gestion locative entièrement internalisée et un réseau solide et efficace de partenaires locaux à l’étranger, gage d’une grande proximité avec les actifs immobiliers, les locataires et les marchés.


AVERTISSEMENT ET RISQUES :


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les investissements réalisés ne préjugent pas des
investissements futurs. Tout investissement en SCPI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité.


Risque de liquidité : Il s’agit d’un placement à long terme et la société de gestion recommande de conserver les parts pendant une
période d’au moins 8 ans. La liquidité du placement peut être limitée, la société de gestion ne garantit pas le rachat des parts. Le
placement est investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide.


Risque de perte en capital : L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performance. L’investisseur est averti que ce véhicule d’investissement présente un risque de perte en capital.


Avant de souscrire, il convient de lire attentivement la documentation règlementaire des SCPI (note d’information et document d’informations clés) disponible sur le site internet de la société de gestion www.alderan.fr pour une description plus complète des risques.

Alderan, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF sous le numéro GP-17000026 en date du 5 septembre 2017. Société
par actions simplifiée au capital de 1 619 207 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 538 704 479 et domiciliée au
4, avenue Georges Mandel, 75116 Paris, France.


SCPI ActivImmo, société civile de placement immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 853 533 594. La note
d’information de la SCPI a reçu le visa AMF n°19-14 en date du 26 juillet 2019 et est disponible auprès de la société de gestion de
portefeuille Alderan. Notice publiée au BALO le 11 septembre 2019.

SCPI Comète, société civile de placement immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 980 596 811. La note d’information
de la SCPI a reçu le visa AMF n°23-13 en date du 1er décembre 2023 et est disponible auprès de la société de gestion de portefeuille
Alderan. Notice publiée au BALO le 15 décembre 2023.

07 Mai

Posted at 14:13h in Actualité ActivImmo, Actualité Comète, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI by

Nous sommes très heureux d’annoncer que les deux SCPI gérées par Alderan ont été primées par le jury de Gestion de Fortune :

𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃𝗜𝗺𝗺𝗼 : Meilleure SCPI à capital variable – Logistique
𝗖𝗼𝗺𝗲̀𝘁𝗲 : Meilleure SCPI Internationale

Cette double reconnaissance souligne la complémentarité de nos deux véhicules, fruit d’une stratégie pensée, dès l’origine par Alderan, pour répondre aux besoins diversifiés des épargnants.

Merci à nos équipes et à nos partenaires pour leur confiance et leur engagement à nos côtés !

AVERTISSEMENT

Les prix et récompenses passés ne présagent pas de la réussite future des projets de la SCPI et donc, de la performance pour l’investisseur.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. 
Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte entre autres un risque de perte en capital. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé de conserver ses parts pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer à la note d’information de la SCPI et au document d’informations clés disponibles gratuitement sur le site internet de la société de gestion www.alderan.fr avant de prendre toute décision finale d’investissement.

 

23 Avr

Posted at 10:00h in Actualité ActivImmo, Actualité Comète, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI by

Cette année, le magazine Le Revenu a récompensé les deux SCPI gérées par Alderan :

🥇 Trophée d’Or Meilleures jeunes SCPI – 𝗖𝗼𝗺𝗲̀𝘁𝗲

🥇 Trophée d’Or Meilleures SCPI spécialisées – 𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃𝗜𝗺𝗺𝗼

Alderan est honorée par cette double distinction, qui souligne notre engagement à proposer des solutions d’investissement de qualité.

Un grand merci au jury pour sa confiance, et à nos partenaires et investisseurs pour leur fidélité ✨.

Crédit photo : Franck Déjardin / Le Revenu

AVERTISSEMENT

Les prix et récompenses passés ne présagent pas de la réussite future des projets de la SCPI et donc, de la performance pour l’investisseur.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. 
Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte entre autres un risque de perte en capital. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé de conserver ses parts pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer à la note d’information de la SCPI et au document d’informations clés disponibles gratuitement sur le site internet de la société de gestion www.alderan.fr avant de prendre toute décision finale d’investissement.

 

27 Mar

Posted at 14:42h in Actualité ActivImmo, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI by

Nous sommes fiers d’annoncer qu’ActivImmo a remporté le Prix de Performance SCPI Thématique aux Pyramides de la Gestion du Patrimoine 2025 ! 🎉

Un immense merci au jury ainsi qu’au magazine Investissement Conseils, organisateur de l’événement, pour cette reconnaissance du travail accompli par les équipes d’Alderan.

🥇 Primée aux Pyramides de la Gestion du Patrimoine pour la quatrième année consécutive (Prix de Performance SCPI Thématique en 2024, Meilleure SCPI Spécialisée à capital variable en 2023 et Prix du Développement en 2022), ActivImmo démontre une stabilité dans ses résultats, témoignant ainsi de la vision stratégique et de l’expertise reconnue déployées par Alderan. 

Cette distinction nous honore et nous souhaitons partager cette réussite avec tous nos partenaires qui contribuent chaque jour au développement d’ActivImmo. Merci de votre confiance !

AVERTISSEMENT

Les prix et récompenses passés ne présagent pas de la réussite future des projets de la SCPI et donc, de la performance pour l’investisseur.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. 
Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte entre autres un risque de perte en capital. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé de conserver ses parts pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer à la note d’information de la SCPI et au document d’informations clés disponibles gratuitement sur le site internet de la société de gestion www.alderan.fr avant de prendre toute décision finale d’investissement.

 

25 Fév

Posted at 17:05h in Actualité ActivImmo, Actualité Comète, Actualités - Accueil, Vidéos & Podcasts by

Lors de notre webinaire qui a eu lieu jeudi 20 février, nos intervenants – Benjamin Le Baut, Miranda Khabiri et Fabien Berard – ont fourni une analyse exclusive des facteurs clés de performance des SCPI gérées par Alderan et ont dévoilé les perspectives pour ces deux véhicules en 2025.

Si vous avez assisté à l’événement en direct, vous avez déjà eu un aperçu de ces insights stratégiques. Pour les autres, nous vous invitons à visionner le replay pour découvrir :

✅ Les chiffres et les clés de la performance des SCPI ActivImmo et Comète :

Découvrez les rendements, la résilience face aux évolutions du marché et les dynamiques qui influencent leur évolution.

✅ Les « petits + » d’Alderan expliqués par nos intervenants :

  • quelles stratégies de gestion renforcent la résilience des actifs ?

  • quelles techniques de pilotage permettent d’optimiser la gestion de nos fonds?

Nous avons levé le voile sur ces questions essentielles.

✅ Les opportunités à saisir en 2025 :

Découvrez les objectifs et les nouveautés bientôt disponibles pour nos fonds.

AVERTISSEMENT

Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte entre autres un risque de perte en capital. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé de conserver ses parts pendant une période d’au moins 8 ans.

 

06 Jan

Posted at 09:10h in Actualité ActivImmo, Actualités - Accueil, Communiqués de Presse by

Alderan réaffirme son engagement en matière de critères ESG en renouvelant le label ISR de la SCPI ActivImmo pour un deuxième cycle. Fort des résultats significatifs obtenus lors du premier cycle de labellisation, ce renouvellement s’accompagne de la mise en place d’un nouveau référentiel, avec un accent particulier sur la préservation et la valorisation de la biodiversité.

Télécharger le communiqué de presse

La stratégie et les actions mises en place depuis l’obtention du label ISR par la SCPI ActivImmo en 2021 sur le premier cycle, ont permis de faire évoluer l’efficacité ESG des actifs en portefeuille. Ces performances témoignent d’un engagement concret et durable en faveur de pratiques responsables et d’une gestion active orientée vers l’amélioration continue, en privilégiant l’approche Best-in-progress.

Pour le second cycle de labellisation, la grille de notation ESG d’ActivImmo a été repensée afin d’adopter une méthodologie encore plus adaptée aux spécificités des actifs logistiques et des locaux d’activités.

« Les actifs logistiques représentent, de par leur nature, une opportunité unique pour préserver et améliorer la biodiversité. Ces sites, souvent dotés de vastes surfaces végétalisées, de terrains vierges, de champs voire de zones boisées, offrent un cadre idéal pour déployer des actions concrètes en faveur de l’environnement.


Grâce à la labellisation ISR, nous nous engageons à réaliser des diagnostics écologiques approfondis et à mettre en oeuvre des plans d’action adaptés à l’échelle de chaque actif. Cela inclut la plantation d’espèces végétales locales, l’aménagement d’espaces végétalisés pour enrichir le biotope (faune, flore, micro-organismes, etc.), l’installation d’éclairages respectueux des écosystèmes, ainsi que des initiatives comme l’ajout de nichoirs, d’hôtels à insectes, entre autres.


Nous invitons également les locataires et exploitants à participer avec nous à cette démarche, notamment par la signature de contrats d’entretien d’espaces verts.

Cette démarche reflète parfaitement notre philosophie et nos engagements sur la préservation du capital naturel et la transition juste et durable. » – Hadrien Serougne de Meeûs, Référent ESG d’Alderan.

Ce renouvellement du label ISR d’Activimmo s’inscrit dans la droite ligne de la politique d’Alderan en matière de prise en compte des critères extra-financiers, qui se veut fondée sur un subtil équilibre entre ambition et pragmatisme.

AVERTISSEMENT :

Ceci est une communication publicitaire présentant la politique de la société de gestion Alderan sur la prise en compte, dans les stratégies d’investissement, des critères sociaux, environnementaux et de qualité de gouvernance (ESG) et des moyens mis en oeuvre pour contribuer à la transition énergétique et écologique. Veuillez-vous référer au rapport « Article 29 de la Loi Énergie Climat » disponible gratuitement sur le site internet de la société de gestion www.alderan.fr pour de plus amples informations.


Veuillez également vous référer à la note d’information, au document d’informations clés, au code de transparence et aux reportings extra-financiers de la SCPI ActivImmo disponibles gratuitement sur le site internet d’Alderan avant de prendre toute décision finale d’investissement.