PAI
Au niveau de l’entité
En vertu du règlement (UE) 2019/2088 du Parlement Européen et du Conseil du 27 novembre 2019 relatif à la publication d’informations en matière de durabilité dans le secteur des services financiers (ci-après le « Règlement SFDR »), les principales incidences négatives (« PAI ») sont les impacts négatifs les plus significatifs des décisions d’investissement sur les facteurs de durabilité liés aux questions environnementales, sociales et de personnel, de respect des droits de l’homme et de lutte contre la corruption.
Au regard de sa taille (effectif < 500 salariés), Alderan n’a pas l’obligation d’intégrer dans sa politique de gestion des risques les PAI. Par conséquent, les PAI ainsi que leurs impacts quantitatifs et qualitatifs ne sont pas pris en compte dans les décisions d’investissement d’Alderan concernant tous ses produits.
Au niveau du produit
Néanmoins, Alderan a pris la décision de prendre en compte les PAI dans le cadre de sa SCPI ACTIVIMMO, qui représente 85% des encours d’Alderan au 31 décembre 2022.
Ainsi, la SCPI ACTIVIMMO, prend en compte les deux indicateurs suivants, conformément aux attentes du régulateur pour un acteur immobilier :
- L’exposition à des combustibles fossiles via des actifs immobiliers
- L’exposition à des actifs immobiliers inefficaces sur le plan énergétique.