SCPI – Vie de la SCPI

03 Mai

Posted at 11:09h in Actualité ActivImmo, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI by

Alderan annonce une évolution majeure pour sa SCPI phare, ActivImmo. À compter du 1er mai 2026, le minimum de souscription initiale s’établit à 1 part, soit 610 euros, au lieu de 10 parts (6 100 euros auparavant). 

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Un accès simplifié à l’immobilier logistique 

Cette évolution reflète la volonté de la Société de Gestion de démocratiser l’investissement en SCPI, et en particulier dans la classe d’actifs logistique. En baissant le minimum de souscription d’ActivImmo de dix à une part, Alderan réduit significativement les barrières à l’entrée et offre une flexibilité accrue aux épargnants. 

Désormais, la classe d’actifs logistique — longtemps perçue comme technique et réservée aux investisseurs institutionnels — s’ouvre à un public encore plus large. Cette initiative illustre un engagement clair : rendre l’immobilier professionnel plus accessible de façon indirecte, notamment aux jeunes investisseurs ou à ceux disposant d’un capital initial plus modeste, tout en leur permettant de construire progressivement leur épargne immobilière. 

Pour rappel, lancée en 2019, ActivImmo s’est imposée en Europe comme l’une des SCPI de référence dans l’immobilier logistique et les locaux d’activités, une classe d’actifs qui a démontré, au fil des années, sa résilience, portée notamment par des macro-tendances fortes telles que l’essor du e-commerce, la réindustrialisation ou le développement de la reverse logistics (1). 

Gamme SCPI Alderan : une offre cohérente et structurée 

Au-delà de la seule dimension d’accessibilité, cette démarche structurante vise à renforcer la cohérence de la gamme proposée par Alderan. Cette évolution reflète une stratégie d’ensemble pensée pour accompagner les investisseurs dans la constitution progressive d’un portefeuille immobilier diversifié et équilibré, reposant sur la complémentarité des solutions disponibles. 

Dans ce cadre, l’offre Alderan en SCPI s’articule autour de deux véhicules complémentaires : 

  • Comète : une SCPI diversifiée qui investit exclusivement à l’international, accessible à partir de  
    5 000 € (250 € la part, pour un minimum de souscription de 20 parts) ; et,
 
  • ActivImmo : une SCPI thématique dédiée à la classe d’actifs logistique et aux locaux d’activités en Europe, désormais accessible dès 610 € (1 part). 

(1) La reverse logistics (ou logistique de retour) désigne l’ensemble des opérations visant à faire circuler des produits ou des matériaux dans le sens inverse de la chaîne logistique classique, c’est-à-dire du client vers le fabricant ou le distributeur. 

AVERTISSEMENTS :  

Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé de conserver ses parts pendant une période d’au moins 8 ans. La société de gestion ne garantit ni la revente ni le retrait des parts de SCPI et la sortie n’étant possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. Veuillez vous référer aux statuts, à la note d’information et au document d’informations clés des SCPI ActivImmo et Comète disponibles gratuitement sur le site internet de la société de gestion www.alderan.fr pour plus de détails sur les risques, ainsi que sur les modalités de souscription et de sortie. 

ActivImmo, société civile de placement immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 853 533 594. La note d’information de la SCPI a reçu le visa AMF n° 19-14 en date du 26 juillet 2019 et est disponible auprès de la société de gestion de portefeuille Alderan. Notice publiée au BALO le 11 septembre 2019. 

Comète, société civile de placement immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 980 596 811. La note d’information de la SCPI a reçu le visa AMF n°23-13 en date du 1er décembre 2023 et est disponible auprès de la société de gestion de portefeuille Alderan. Notice publiée au BALO le 15 décembre 2023. 

Alderan, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF sous le numéro GP-17000026 en date du 5 septembre 2017. Société par actions simplifiée au capital de 1 619 207 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 538 704 479 et domiciliée au 4, avenue Georges Mandel, 75116 Paris, France. 

24 Avr

Posted at 14:11h in Actualité ActivImmo, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI by

2024, 2025 et maintenant 2026 : Alderan est fière d’annoncer que la SCPI ActivImmo remporte le « Trophée d’or des meilleures SCPI spécialisées »⁽¹⁾ dans le cadre des Trophées des meilleurs fonds immobiliers 2026 organisés par le magazine Le Revenu.

🏅 Dans un contexte contrasté pour les SCPI spécialisées, cette distinction reflète non seulement la reconnaissance de nos distributeurs, mais également celle de nos souscripteurs. Ce 3ème trophée d’affilée vient souligner la résilience et la constance du véhicule, et récompenser les efforts de l’équipe d’Alderan pour assurer la pertinence de la trajectoire d’ActivImmo.

🎯​ Entrée désormais dans sa phase de maturité, la SCPI pilotée par Alderan reste à l’affût des grandes tendances du marché : internationalisation, gestion active du portefeuille et diversification aussi bien géographique que typologique, au sein même de la classe des actifs logistiques.

🤝 Nous souhaitons remercier l’ensemble de nos partenaires pour leur confiance. Ce succès est collectif et reflète la qualité des relations construites au fil du temps.

Un grand merci au magazine Le Revenu et au jury des Trophées 2026 des meilleurs fonds immobiliers.



𝗔𝗩𝗘𝗥𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧𝗦

⁽¹⁾ Ce prix ou cette récompense ne préjuge pas des résultats futurs du fonds ou de la Société de Gestion. L’organisme attribuant ce prix ou cette récompense détermine librement ses critères de sélection ainsi que les modalités d’attribution des prix ou récompenses, sans qu’aucune commission ne soit versée par la Société de Gestion à ce titre. Toutefois, l’utilisation du copyright et du logo a été attribuée à titre onéreux par l’émetteur du prix ou de la récompense.

Ce prix ou cette récompense est décerné(e) pour une période d’un an à compter du 23/04/2026.

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer à la note d’information de la SCPI ActivImmo et au document d’informations clés disponibles gratuitement sur le site internet de la société de gestion www.alderan.fr avant de prendre toute décision finale d’investissement.

ActivImmo, société civile de placement immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 853 533 594. La note d’information de la SCPI a reçu le visa AMF n° 19- 14 en date du 26 juillet 2019 et est disponible auprès de la société de gestion de portefeuille Alderan. Notice publiée au BALO le 11 septembre 2019.

Alderan, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF sous le numéro GP-17000026 en date du 5 septembre 2017. Société par actions simplifiée au capital de 1 619 207 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 538 704 479 et domiciliée au 4, avenue Georges Mandel, 75116 Paris, France.

16 Avr

Posted at 11:49h in Actualité Comète, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI by

La SCPI Comète vient d’être récompensée « Meilleure SCPI à capital variable : vote des CGP » aux Victoires Pierre Papier 2026(1) ! 🎉

Nous remercions le jury des Victoires Pierre Papier pour cette reconnaissance ainsi que nos partenaires qui participent au développement de la SCPI Comète.

🤝Cette distinction, attribuée par les conseillers en gestion de patrimoine, témoigne de la confiance accordée à notre stratégie, la qualité du travail mené par nos équipes et notre volonté d’aller toujours plus loin !



𝗔𝗩𝗘𝗥𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧𝗦

⁽¹⁾ Les prix et récompenses passés ne présagent pas de la réussite future des projets de la SCPI et donc, de la performance pour l’investisseur. L’organisme attribuant ce prix détermine librement ses critères de sélection, ainsi que les modalités d’attribution des prix, sans qu’aucune commission ne soit versée par Alderan à ce titre.

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer à la note d’information de la SCPI Comète et au document d’informations clés disponibles gratuitement sur le site internet de la société de gestion www.alderan.fr avant de prendre toute décision finale d’investissement.

Comète, société civile de placement immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 980 596 811. La note d’information de la SCPI a reçu le visa AMF n°23-13 en date du 1er décembre 2023 et est disponible auprès de la Société de Gestion de portefeuille Alderan. Notice publiée au BALO le 15 décembre 2023.

Alderan, Société de Gestion de portefeuille agréée par l’AMF sous le numéro GP-17000026 en date du 5 septembre 2017. Société par actions simplifiée au capital de 1 619 207 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 538 704 479 et domiciliée au 4, avenue Georges Mandel, 75116 Paris, France.

14 Avr

Posted at 12:33h in Actualité ActivImmo, Actualité Comète, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI, Vidéos & Podcasts by

C’est la grande question à laquelle Miranda KHABIRI répond aux cotés de Yann VIDECOQ – Président d’Arkéa REIM, invités de l’émission Et + Encore animée par Jean-François FILLIATRE.

AVERTISSEMENTS

Ceci est une communication publicitaire. Les investissements passés et les rendements associés ne présagent pas des investissements et rendements futurs.

Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et que la Société de Gestion ne garantit ni la revente ni le retrait des parts de SCPI, la sortie n’étant possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. Il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer aux statuts, à la note d’information et au document d’informations clés de la SCPI disponibles gratuitement sur le site internet de la Société de Gestion www.alderan.fr pour plus de détails sur les risques, les frais, ainsi que sur les modalités de souscription et de sortie.

Alderan, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF sous le numéro GP-17000026 en date du 5 septembre 2017. Société par actions simplifiée au capital de 1 619 207 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 538 704 479 et domiciliée au 4, avenue Georges Mandel, 75116 Paris, France.

SCPI ActivImmo, société civile de placement immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 853 533 594. La note d’information de la SCPI a reçu le visa AMF n° 19- 14 en date du 26 juillet 2019 et est disponible auprès de la société de gestion de portefeuille Alderan. Notice publiée au BALO le 4 mai 2026.

SCPI Comète, société civile de placement immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 980 596 811. La note d’information de la SCPI a reçu le visa AMF n°23-13 en date du 1er décembre 2023 et est disponible auprès de la société de gestion de portefeuille Alderan. Notice publiée au BALO le 15 décembre 2023.

 

07 Avr

Posted at 17:40h in Actualité ActivImmo, Actualité Comète, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI by

C’est avec enthousiasme que les équipes d’Alderan accueillent aujourd’hui Nina GUYOT, qui rejoint la société en tant que Directrice Commerciale.

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Figure familière au sein de la société de gestion, elle a occupé, entre 2020 et 2023, le poste de Responsable des Partenariats.

Dans le cadre de ses nouvelles missions, elle aura pour objectif de piloter la stratégie commerciale et d’accompagner le développement de la distribution des solutions d’investissement proposées par la société, en encadrant une équipe de six personnes.

Titulaire d’un Master 2 en ingénierie du patrimoine de l’Université Toulouse Capitole, ainsi que du diplôme fédéral de juriste du patrimoine délivré par la Fédération Nationale Droit du Patrimoine, Nina GUYOT dispose de solides compétences dans ce domaine.

Suite à son expérience chez Alderan, Nina a consolidé son expertise au sein des sociétés de gestion Advenis et Inter Invest. Elle possède ainsi aujourd’hui tous les atouts nécessaires pour exceller dans ses nouvelles fonctions.

” C’est avec un très grand plaisir que nous accueillons le retour de Nina au sein de l’équipe Alderan. Après avoir contribué, avec humilité et talent, au lancement d’ActivImmo, puis enrichi son expertise au sein d’autres sociétés de gestion, nul doute qu’elle saura poursuivre et amplifier la belle dynamique de collecte et de distribution de nos produits. ” – Benjamin LE BAUT, Directeur Général d’Alderan

À propos d’Alderan :

Alderan est une société de gestion de portefeuille indépendante créée en 2015 et agréée par l’AMF en 2017. Alderan assure, pour le compte de six fonds régulés destinés aux clients non professionnels (SCPI) et professionnels (OPCI Professionnels et Autres FIA), ainsi que pour le compte de mandats sous gestion, l’acquisition, la gestion, la valorisation et l’arbitrage des actifs immobiliers. Alderan est dirigée par Rémy Bourgeon (Président) et Benjamin Le Baut (Directeur Général). L’équipe est composée d’environ 60 collaborateurs

Alderan, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF sous le numéro GP-17000026 en date du 5 septembre 2017. Société par actions simplifiée au capital de 1 619 207 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 538 704 479 et domiciliée au 4, avenue Georges Mandel, 75116 Paris, France.

 

02 Avr

Posted at 12:34h in Actualité ActivImmo, Actualité Comète, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI, Vidéos & Podcasts by

Retrouvez Benjamin Le Baut (Directeur Général, Alderan) dans SMART PATRIMOINE, une émission présentée par Nicolas Pagniez.

Benjamin LE BAUT – Directeur Général d’Alderan présente les tendances de ce marché et les convictions de la Société de Gestion dans l’émission Smart Patrimoine sur @BSMART 4Change, animée par Nicolas Pagniez.

AVERTISSEMENTS

Ceci est une communication publicitaire. Les investissements passés et les rendements associés ne présagent pas des investissements et rendements futurs.

Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et que la Société de Gestion ne garantit ni la revente ni le retrait des parts de SCPI, la sortie n’étant possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. Il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer aux statuts, à la note d’information et au document d’informations clés de la SCPI disponibles gratuitement sur le site internet de la Société de Gestion www.alderan.fr pour plus de détails sur les risques, les frais, ainsi que sur les modalités de souscription et de sortie.

Alderan, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF sous le numéro GP-17000026 en date du 5 septembre 2017. Société par actions simplifiée au capital de 1 619 207 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 538 704 479 et domiciliée au 4, avenue Georges Mandel, 75116 Paris, France.

SCPI ActivImmo, société civile de placement immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 853 533 594. La note d’information de la SCPI a reçu le visa AMF n° 19- 14 en date du 26 juillet 2019 et est disponible auprès de la société de gestion de portefeuille Alderan. Notice publiée au BALO le 4 mai 2026.

SCPI Comète, société civile de placement immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 980 596 811. La note d’information de la SCPI a reçu le visa AMF n°23-13 en date du 1er décembre 2023 et est disponible auprès de la société de gestion de portefeuille Alderan. Notice publiée au BALO le 15 décembre 2023.

 

23 Mar

Posted at 17:49h in Actualité ActivImmo, Actualité Comète, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI by

Alderan remporte le Prix de la rédaction dans la catégorie « SCPI » aux Pyramides de la Gestion du Patrimoine 2026(1) ! 🎉

Nous remercions le jury ainsi que le magazine Investissement Conseils, organisateur de l’événement, pour cette reconnaissance du travail accompli par les équipes d’Alderan.

🏆 Pour la cinquième année consécutive, Alderan est primée aux Pyramides de la Gestion du Patrimoine(1) :
• Prix de Performance SCPI Thématique en 2025 & 2024
• Meilleure SCPI Spécialisée à capital variable en 2023
• Prix du Développement en 2022

Ces distinctions mettent en lumière la constance des résultats, fruit de la stratégie long terme, opportuniste et ambitieuse de la Société de Gestion.

🤝 Cette distinction nous honore et nous souhaitons partager cette réussite avec tous nos partenaires qui contribuent chaque jour au développement d’Alderan. Merci de votre confiance !

𝗘𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲, 𝗮𝗹𝗹𝗼𝗻𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗹𝗼𝗶𝗻.

𝗔𝗩𝗘𝗥𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧𝗦

(1) Les prix et récompenses passés ne présagent pas de la réussite future des projets de la SCPI et donc, de la performance pour l’investisseur.

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer à la note d’information de la SCPI et au document d’informations clés disponibles gratuitement sur le site internet de la société de gestion www. alderan. fr avant de prendre toute décision finale d’investissement.

Alderan, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF sous le numéro GP-17000026 en date du 5 septembre 2017. Société par actions simplifiée au capital de 1 619 207 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 538 704 479 et domiciliée au 4, avenue Georges Mandel, 75116 Paris, France.

 

07 Mai

Posted at 14:13h in Actualité ActivImmo, Actualité Comète, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI by

Nous sommes très heureux d’annoncer que les deux SCPI gérées par Alderan ont été primées par le jury de Gestion de Fortune :

𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃𝗜𝗺𝗺𝗼 : Meilleure SCPI à capital variable – Logistique
𝗖𝗼𝗺𝗲̀𝘁𝗲 : Meilleure SCPI Internationale

Cette double reconnaissance souligne la complémentarité de nos deux véhicules, fruit d’une stratégie pensée, dès l’origine par Alderan, pour répondre aux besoins diversifiés des épargnants.

Merci à nos équipes et à nos partenaires pour leur confiance et leur engagement à nos côtés !

AVERTISSEMENT

Les prix et récompenses passés ne présagent pas de la réussite future des projets de la SCPI et donc, de la performance pour l’investisseur.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. 
Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte entre autres un risque de perte en capital. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé de conserver ses parts pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer à la note d’information de la SCPI et au document d’informations clés disponibles gratuitement sur le site internet de la société de gestion www.alderan.fr avant de prendre toute décision finale d’investissement.

 

23 Avr

Posted at 10:00h in Actualité ActivImmo, Actualité Comète, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI by

Cette année, le magazine Le Revenu a récompensé les deux SCPI gérées par Alderan :

🥇 Trophée d’Or Meilleures jeunes SCPI – 𝗖𝗼𝗺𝗲̀𝘁𝗲

🥇 Trophée d’Or Meilleures SCPI spécialisées – 𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃𝗜𝗺𝗺𝗼

Alderan est honorée par cette double distinction, qui souligne notre engagement à proposer des solutions d’investissement de qualité.

Un grand merci au jury pour sa confiance, et à nos partenaires et investisseurs pour leur fidélité ✨.

Crédit photo : Franck Déjardin / Le Revenu

AVERTISSEMENT

Les prix et récompenses passés ne présagent pas de la réussite future des projets de la SCPI et donc, de la performance pour l’investisseur.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. 
Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte entre autres un risque de perte en capital. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé de conserver ses parts pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer à la note d’information de la SCPI et au document d’informations clés disponibles gratuitement sur le site internet de la société de gestion www.alderan.fr avant de prendre toute décision finale d’investissement.

 

27 Mar

Posted at 14:42h in Actualité ActivImmo, Actualités - Accueil, SCPI - Vie de la SCPI by

Nous sommes fiers d’annoncer qu’ActivImmo a remporté le Prix de Performance SCPI Thématique aux Pyramides de la Gestion du Patrimoine 2025 ! 🎉

Un immense merci au jury ainsi qu’au magazine Investissement Conseils, organisateur de l’événement, pour cette reconnaissance du travail accompli par les équipes d’Alderan.

🥇 Primée aux Pyramides de la Gestion du Patrimoine pour la quatrième année consécutive (Prix de Performance SCPI Thématique en 2024, Meilleure SCPI Spécialisée à capital variable en 2023 et Prix du Développement en 2022), ActivImmo démontre une stabilité dans ses résultats, témoignant ainsi de la vision stratégique et de l’expertise reconnue déployées par Alderan. 

Cette distinction nous honore et nous souhaitons partager cette réussite avec tous nos partenaires qui contribuent chaque jour au développement d’ActivImmo. Merci de votre confiance !

AVERTISSEMENT

Les prix et récompenses passés ne présagent pas de la réussite future des projets de la SCPI et donc, de la performance pour l’investisseur.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. 
Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte entre autres un risque de perte en capital. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé de conserver ses parts pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer à la note d’information de la SCPI et au document d’informations clés disponibles gratuitement sur le site internet de la société de gestion www.alderan.fr avant de prendre toute décision finale d’investissement.