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SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
Une SCPI se définit, d'après l’article L214-50 du Code monétaire et financier, comme un support d’investissement dédié à l’achat et la gestion d’un parc immobilier locatif. La SCPI reverse à ses associés des revenus fonciers (généralement de manière trimestrielle). La SCPI est un support d’investissement immobilier de long terme (durée d'investissement préconisée par l’AMF de 8 ans). Une SCPI ne peut être commercialisée sans un agrément AMF. -
SCPI de rendement
SCPI dont la politique d'investissement vise à générer des revenus réguliers à ses associés en gérant un patrimoine immobilier. C’est un bon exemple de Fonds de distribution. -
SGP (Société de Gestion de Portefeuille)
Il s’agit d’une entité qui structure et gère des fonds d’investissement, dont le sous-jacent peut être de l’immobilier. Elle s’adresse donc à une grande variété d’investisseurs ou prescripteurs, aux profils différents : banques, investisseurs privés, Directeurs Immobiliers, CGPI, investisseurs institutionnels... En France, les sociétés de gestion sont placées sous la tutelle de l'Autorité des marchés financiers, dont l'acronyme est AMF.