SCPI ActivImmo
1ère SCPI dédiée à l’immobilier logistique
Nature Juridique
Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) à capital variable
capital MAXImum Statuaire
2 000 000 000 euros
Année de création
09/2019
Durée
99 ans soit jusqu’au 1er septembre 2118
Immatriculation
RCS Paris 853.533.594
Siège Social
4, avenue Georges Mandel – 75116 Paris
Visa SCPI
Visa SCPI n° 19-14 en date du 26 juillet 2019
Profils clients / risques
Tout investisseur à long terme recherchant de potentiels revenus réguliers
Durée de placement recommandée
8 ans
Investissements immobiliers
Locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique urbaine
Zone Géographique
France, Espagne et Italie
Distribution de revenus
Trimestrielle
PRIX DE SOUSCRIPTION
610,00 € par part
(commission de souscription incluse)
DÉLAI DE JOUISSANCE
1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement. Les premiers dividendes potentiels seront versés prorata temporis.
MINIMUM DE SOUSCRIPTION : 10 parts
Direct uniquement. Non encore disponible en unité de compte de contrat d’assurance-vie.
MODE DE DÉTENTION
99 ans soit jusqu’au 1er septembre 2118
VALEUR DE RETRAIT
545,34 € par part
COMMISSION DE SOUSCRIPTION
(incluse dans le prix)
10,6 % HT(1)
COMMISSION DE GESTION
10 % HT(1) des recettes de toute nature encaissées HT par la SCPI (loyers et produits financiers nets).
FRAIS DE CESSION DE PARTS
Lorsque la mutation des parts s’opère par cession directe entre vendeur et acheteur ou par voie de succession ou de donation, la Société de Gestion ne perçoit pas de frais.
COMMISSION D’ACQUISITION DES ACTIFS*
1 % HT(1), assise sur le prix d’acquisition de l’actif.
COMMISSION DE CESSION D’ACTIFS*
1 % HT(1), assise sur le prix de cession de l’actif hors droits
COMMISSION DE SUIVI ET DE PILOTAGE DES TRAVAUX SUR LE PATRIMOINE
3% HT(1) du montant toutes taxes comprises des travaux effectivement réalisés.
(1) La TVA est récupérée par la SCPI, elle ne représente donc pas un coût pour les associés.
SOCIÉTÉ DE GESTION et VALORISATEUR
ALDERAN, société par actions simplifiée au capital de 1 500 000 euros, Société de Gestion de portefeuille agréée AMF n° GP-17000026, délivrée le 5 septembre 2017.
COMMISSAIRE AUX COMPTES
BM&A SAS représenté par Madame Marie-Cécile Moinier
EXPERT IMMOBILIER EN ÉVALUATION
Jones Lang LaSalle Expertises
DÉPOSITAIRE
Société Générale Sécurities Services (SGSS)
« US PERSON »
Les parts de la SCPI ACTIVIMMO ne sont pas destinées et ne peuvent pas être souscrites par des résidents ou citoyens des États-Unis d’Amérique (en ce compris leurs territoires et possessions) et plus largement par toute « US Person » telle que définie par la réglementation américaine « Regulation S » adoptée par la Securities and Exchange Commission (« SEC »).
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