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OpérationsSan Augustin de Guadalix, Espagne
Logistique | 7 360 m²
San Augustin de Guadalix, Espagne
Description
Ensemble de deux entrepôts logistiques situés à 30 kms au Nord de Madrid (Espagne), en façade de l’autoroute A-1 direction Burgos et la France, le tout sur un terrain d’environ 13 000 m2. Cet entrepôt est entièrement loué à la société allemande SCHAEFFLER qui y a investi près de 2 M€.
Surface
7 360 m²
État locatif
Taux d’occupation 100%, 1 locataire (SCHAEFFLER).
Stratégie
La stratégie est de pérenniser l’état locatif avec ce locataire prime. Des travaux d’amélioration pris en charge par le Bailleur pourraient permettre d’atteindre cet objectif.
Date d'acquisition
31 octobre 2018 Atout du site
L’immeuble est en parfait état et ne pose aucun problème de gestion à distance. Alderan a néanmoins un relais humain sur place pour la relation avec le locataire.