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Immeuble Mixte Activités/Bureaux construit en 2009. Actif situé en Ile de France et bénéficiant d’une bonne accessibilité par voie routière (N10, N12, A12, A13 et l’A86) et par transport en commun (Ligne U).
2 361 m²
Taux d’occupation 100%, 1 locataire (ID VERDE).
ID VERDE, entreprise paysagiste forte d’une expérience de 30 ans, et leader européen français de la création, la réhabilitation et l’entretien des espaces paysagers (CA 2017 : 530 m€). Le terme du bail commercial est prévu au 31/12/2027.
Pérennisation de l’état locatif avec ce locataire de premier rang.
Localisation stratégique au sud-ouest de Paris dans une zone d’activité établie permettant notamment une couverture optimale en 30 minutes en camion. Actif facilement divisible Constructibilité résiduelle de près de 1 000 m2 permettant d’envisager un rendement potentiel supérieur à 7%.
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