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OpérationsGorgonzola, Italie
Bureaux | 11 206 m²
Gorgonzola, Italie
Description
Acquisition de bureaux à usage de laboratoires de 11 206 m² situés à Gorgonzola (Italie), à environ 20 kilomètres du centre de Milan, bénéficiant d’une proximité stratégique avec le centre économique milanais et les principaux axes de transport.
Surface
11 206 m²
État locatif
Taux d’occupation : 100% loué
Stratégie
La stratégie consistera à pérenniser l’état locatif avec le locataire de qualité.
Date d'acquisition
23 décembre 2024 Atout du site
Situé dans une zone stratégique, l’actif bénéficie d’une très bonne accessibilité :
Principaux axes routiers :
- 2,5 kilomètres de la départementale SP13-SP103 (rôle clé dans la liaison entre le centre de Milan et les zones économiques périphériques) ;
- 5 kilomètres de l’autoroute A58 (Périphérique Est Extérieur de Milan) ;
- 5 kilomètres de l’autoroute A35 (Milan-Bergame-Brescia) ; et,
- 8 kilomètres de l’autoroute A4 (Turin-Milan-Venise-frontière slovène).
Principales connexions par les transports en commun :
- l’arrêt de métro Villa Pompea (M2) à 12 minutes à pied permet de rejoindre le centre-ville de Milan et dessert des stations qui sont des points de connexion importants ; et,
- quelques lignes de bus se trouvent à proximités.
Principales distances :
- 30 minutes du centre de Milan en voiture ; et,
- 20 minutes de l’aéroport de Milan Linate en voiture.