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OpérationsFontenoy-sur-Moselle (54), France
Logistique | 37 652 m²
Fontenoy-sur-Moselle (54), France
Description
Actif situé à Fontenoy-sur-Moselle (à 20 km de Nancy), au sein d’une zone logistique reconnue de 120 Ha, Le Parc logistique Sud Lorraine. Il dispose d’une bonne accessibilité routière avec un accès direct à l’A31 et à la N104.
Surface
37 652 m²
État locatif
Taux d’occupation 59%, 2 locataires (Pomona, Neolog).
Stratégie
Compte tenu du bon niveau de pré-commercialisation, le phasage de la construction du bâtiment initialement envisagé n’avait plus lieu d’être, et l’ordre de travaux pour la construction de l’intégralité du bâtiment a été donné début 2020. La commercialisation de l’immeuble a été confiée à deux commercialisateurs via un mandat co-exclusif. Un financement hypothécaire classique été mis en place avec le CA Lorraine pour le développement de la plateforme. La commercialisation locative se poursuit, via des mandats simples confiés aux principaux agents présents sur le secteur. Les locaux étant désormais immédiatement disponibles, la commercialisation devrait être facilitées.
Date d'acquisition
10 juillet 2019 Atout du site
Ce foncier permettra à terme le développement d’une plateforme logistique classe A de dernière génération de 37 652 m2 divisée en 8 cellules. Les autorisations administratives ont déjà été obtenues à la date d’acquisition