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L’actif est situé dans la Zone Industrielle d’Attirant, à 9 km au nord de Bourg-en-Bresse, à 90km de Lyon et à 120 km de Genève. L’ensemble est composé de deux entrepôts de stockage à froid. L’actif est situé en plein sur la dorsale logistique – un emplacement fortement recherché pour cette typologie d’actifs. Il dispose d’un accès immédiat à l’autoroute A40 et l’autoroute A6 est accessible à seulement 50 km Les bâtiments sont édifiés sur un terrain clos et sécurisé d’environ 20 000m2 comprenant de nombreuses places de stationnement extérieur PL et VL. L’actif fait partie du portefeuille d’acquisition « Wheels » et ne présente pas de critères ESG rédhibitoires.
8 983 m²
Taux d’occupation : 100 % (JACKY PERRENOT)
La stratégie consiste à pérenniser l’état locatif avec le locataire de qualité en place et à renforcer nos relations avec le groupe JACKY PERRENOT, spécialisé dans le transport et la logistique.
L’ensemble immobilier bénéficie de bonnes caractéristiques techniques pour cette typologie d’actif avec notamment une hauteur libre minimum de 5,2 mètres. Le site dispose par ailleurs de 14 portes à quais. L’aire de manœuvre est de 35 mètres. Le tout est édifié sur un terrain clos et sécurisé d’environ 26 953 m² qui comprend plusieurs places de stationnement extérieur VL.
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