Situation dans laquelle un investisseur décide de déléguer la gestion courante de son investissement tel qu’il l’a décidé à un tiers gestionnaire, tout en conservant les décisions stratégiques. C’est la gestion dédiée (dite aussi pour compte de tiers).
Les montants d’investissement dans l’immobilier d’entreprise sont souvent plus importants que dans l’immobilier d’habitation. C’est pourquoi, compte-tenu des montants engagés, il est fréquent d’investir à plusieurs. Pour faciliter l’accès des investisseurs à ce type de biens, ALDERAN est amenée à créer des fonds selon un montage appelé “Club Deal”, qui réunit un nombre limité d’investisseurs partageant les mêmes objectifs de rentabilité et de durée d’investissement.
Un actif est un bien figurant dans le patrimoine d’une personne physique ou morale (société). Dans les produits dits “pierre-papier”, un actif désigne généralement un bien immobilier (ou une partie de celui-ci, dans le cas d’un immeuble en copropriété).
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