ACTIVIMMO

OpérationsGerzat (63), France

Logistique | 4 767 m²

Gerzat (63), France

Description

L’actif est situé en région Auvergne Rhône Alpes, à 10 km au nord de Clermont-Ferrand. Gerzat est connu comme étant la zone industrielle la plus importante de la région. Le site dispose d’un accès à l’autoroute A89 à 4 km de l’actif. L’entrepôt logistique dispose de 12 portes à quais et de 30 places de parking pour poids lourds. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et sécurisé de 20 833 m2. L’actif fait partie du portefeuille d’acquisition « Wheels » et ne présente pas de critères ESG rédhibitoires.

Surface

4 767 m²

État locatif

Taux d’occupation : 100 % (JACKY PERRENOT)

Stratégie

La stratégie consiste à pérenniser l’état locatif avec le locataire de qualité en place et à renforcer nos relations avec le groupe JACKY PERRENOT, spécialisé dans le transport et la logistique.

Date d'acquisition
09 décembre 2022
Atout du site

L’ensemble immobilier bénéficie de bonnes caractéristiques techniques pour cette typologie d’actif avec notamment une hauteur libre minimum de 5,2 mètres. Le site dispose par ailleurs de 14 portes à quais. L’aire de manœuvre est de 35 mètres. Le tout est édifié sur un terrain clos et sécurisé d’environ 26 953 m² qui comprend plusieurs places de stationnement extérieur VL.

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